2023 뉴홈, 동작구 수방사 사전청약 신청방법

2023년 동작구 수방사 사전 청약 모집공고가 지금 진행 중에 있습니다. 6월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자를 모집하는 공고입니다. 

뉴홈 사전청약

목록
1.시전청약 신청자격
2. 전매제한/ 거주의무
3. 동작구 수방사 공급규모/공급가격
4. 지역우선 공급물량, 배정기준
5. 소득기준
6. 신청일정/신청방법

 

 

수방사 모집공고 바로가기 >

 

 

1. 사전청약 신청자격

 

동작구 수방사 사전청약 입주자 사전청약 신청자격 기준은 서울시, 인천광역시, 경기도 지역에 거주하는 성인으로 무주택 세대 구성원을 대상으로 합니다.

 

사전청약 자격

수방사 일반공급은 위의 표 빨간 박스에 해당됩니다. 월평균이 100%이 하면서 자산은 부동산 21,550만 원, 자동차 3,683만 원 이하의 조건이 충족되면 됩니다. 

 

 

2. 전매제한/ 거주의무

 

거주 의무는 분양가겨에 따라 차이가 나고 전매 제한은 3년간 입니다. 분양가격이 인근지역 주택 매매가의 80% 이상, 100% 미만인 경우 3년 거주 요건입니다. 80% 미만일 경우는 5년간의 거주 요건이 있습니다.

 

 

3.동작구 수방사 공급가격/공급규모

 

 

동작구 수방사 지구 공급규모

 

일반형 분양주택 전용면적 60㎡이하이며 사전청약 공급 호수 총 255세대입니다. (특별 공급 176세대, 일반공급 79세대)

 

공급대상

 

청약 공급대상

 

추정 분양가격은 59형 8억 7227만 원 입니다. 이는 추정 분양가 이므로 사전 청약 공고시점에서 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격입니다. 그래서 추후 변동이 될 수 있으며 실제 분양가는 청약 시점에서 분양가 심사위원회 심의를 거쳐 결정될 예정입니다. 

 

 

4. 지역 우선 공급물량 배정기준

 

동작구 수방사 지구는 사전청약 공고일 현재 100% 서울 툭별시 거주자 우선으로 공급합니다. 그래서 서울시 거주자에서 사전쳥약은 마무리될 것으로 보입니다. 

 

청약 공급기준

다자녀 특별공급

다자녀 특별공급은  서울특별시 거주자의 50%이고 기타지역(수도권)이 50%이므로 다자녀 특별 공급은 수도권 거주자도 지원이 가능합니다. 그래서 이쪽으로 경쟁이 치열할 것으로 보입니다. 즉, 총 25세대 중 약 12세대 정도 수도권에 기회를 주기 때문에 높은 경쟁이 있을 듯합니다.

 

 

5. 소득기준

 

동작구 수방사의 청약 소득기준은 도시 근로자 가구당 월평균 소득액의 100% 이하며 특별공급은 공급 유형에 따라 차이가 있으므로 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 

 

 

이 외에 다자녀 특별공급 등 자세한 내용을 알고 싶으시면 아래 특별 모집 공고확인 하시면 되겠습니다.

 

 

특별모집공고 확인하러 가기 >

 

 

6. 신청일정/신청방법

 

 

 

신청일정

 

 

사전 청약 일반형 공공 분양 입주자 모집 청일정을 위와 같습니다. 사정 청약 신청방법은 인터넷으로 신청을 하시면 됩니다. 해당 접수 기간에 사전청약 홈페이지에 접속해서 신청하시면 됩니다. 

 

 

인터넷 신청바로가기 >

 

 

현재는 모집공고가 뜬 상태로 아직은 신청기간이 되지 않아서 활성화되지 않았습니다. 신청기간이 되면 

사전청약 홈페이지에서 공동인증서 로그인 ▶ 사전청약 클릭 ▶ 수방사 모집공고를 클릭하시고 단계별로 진행하시면 됩니다.

 

이상 동작구 수방사 사전청약에 대해서 알아봤습니다. 수방사 일반공급은 안전마진이 최소 3~4억 정도가 예상되는 금싸라기 분양단지입니다.  잘 알아보시고 대상이 되신다면 신청하셔서 내 집마련 기회를 잡으시기 바랍니다.